ミライアスのスマート仲介、メリットとデメリットを徹底比較！利用前に知っておきたい注意点も解説

「ミライアスのスマート仲介ってどんなサービス？」「仲介手数料が無料って本当？」「利用するメリット・デメリットは？」

 

ミライアスのスマート仲介は、従来の不動産売買とは異なる新しいサービスとして注目を集めています。この記事では、スマート仲介のメリットとデメリットを徹底的に比較し、利用する前に知っておきたい注意点も解説します。

 

結論：ミライアスのスマート仲介は、仲介手数料無料やオンライン完結など、メリットが多いが、デメリットや注意点も理解した上で利用すべき

 

ミライアスのスマート仲介は、仲介手数料が無料になる場合がある、オンラインで手軽に利用できる、VR内見ができるなど、多くのメリットがあります。しかし、全ての物件が対象ではない、売主から仲介手数料が支払われない場合は通常の仲介手数料が発生する、対面での相談が難しいといったデメリットや注意点も存在します。これらのメリット・デメリットを理解した上で、自分に合ったサービスかどうかを見極めることが重要です。

 

ミライアスのスマート仲介のメリット

 

1. 仲介手数料が無料になる場合がある

 

ミライアスのスマート仲介は、売主から仲介手数料が支払われる物件を購入する場合、買主の仲介手数料が無料になります。これは、従来の不動産売買では考えられなかった大きなメリットです。仲介手数料は、物件価格の3%＋6万円（税別）が上限とされており、高額な物件ほど大きな金額になります。この費用が無料になるのは、家計にとって大きなメリットと言えるでしょう。

 

2. オンラインで手軽に利用できる

 

ミライアスのスマート仲介は、オンラインで物件探しから契約手続きまで完結できます。忙しい方や、遠方の物件を購入したい方でも、手軽に利用できるのが魅力です。また、チャットやメールで気軽に質問できるため、不動産売買に慣れていない方でも安心して利用できます。

 

3. VR内見で物件を疑似体験できる

 

ミライアスのスマート仲介では、VR（バーチャルリアリティ）技術を活用した内見サービスを提供しています。VR内見では、実際に物件に足を運ばなくても、360度パノラマビューで部屋の様子を確認できます。移動時間や手間を省けるだけでなく、遠方の物件でも気軽に内見できるのがメリットです。

 

4. 専門家によるサポートを受けられる

 

ミライアスには、不動産取引の専門家が在籍しており、物件探しから契約手続きまで、丁寧にサポートしてくれます。疑問点や不安なことがあれば、いつでも相談できるため、安心して不動産売買を進めることができます。

 

ミライアスのスマート仲介のデメリット

 

1. 全ての物件が対象ではない

 

ミライアスのスマート仲介は、全ての物件が対象ではありません。売主が仲介手数料を支払うことを希望しない場合や、一部の地域では利用できない場合があります。事前に対象物件を確認しておく必要があります。

 

2. 売主から仲介手数料が支払われない場合は、通常の仲介手数料が発生する

 

売主が仲介手数料を支払わない物件を購入する場合は、通常の仲介手数料が発生します。この場合、ミライアスのスマート仲介を利用するメリットは薄れてしまいます。

 

3. 対面での相談が難しい

 

ミライアスのスマート仲介は、オンライン中心のサービスであるため、対面での相談が難しい場合があります。不動産売買は高額な取引であるため、対面でじっくり相談したいという方には、不向きかもしれません。

 

ミライアスのスマート仲介を利用する上での注意点

 

ミライアスのスマート仲介を利用する際は、以下の点に注意しましょう。

 

• 対象物件であるか事前に確認する
• 売主が仲介手数料を支払うかどうか確認する
• オンラインでのやり取りに不安がある場合は、対面での相談が可能か確認する
• 契約内容をしっかりと確認する

 

まとめ

 

ミライアスのスマート仲介は、仲介手数料無料やオンライン完結など、多くのメリットがあります。しかし、デメリットや注意点も存在するため、利用する際は慎重に検討しましょう。この記事で紹介した情報を参考に、自分に合った不動産売買サービスを選んでください。

 

ミライアスのスマート仲介 メリット・デメリット