ワケガイの手数料は？不動産売却にかかる費用を徹底解説！

「ワケガイで不動産を売却したいけど、手数料はいくらかかるの？」「他の不動産会社と比べて手数料は高いの？」

ワケガイは、訳あり物件の買取に特化した不動産会社です。この記事では、ワケガイで不動産を売却する際にかかる手数料や、不動産売却時に一般的に発生する費用について詳しく解説します。

結論：ワケガイの仲介手数料は無料

ワケガイは不動産の買取を専門としているため、仲介手数料はかかりません。これは、ワケガイが直接物件を買い取るため、売主と買主の間を取り持つ仲介業者としての役割を担わないためです。

ワケガイで不動産を売却する場合、仲介手数料は無料ですが、以下の費用が発生する可能性があります。

土地の面積や境界線を明確にするための費用です。境界線が不明確な場合や、古い物件の場合は、測量が必要となることがあります。

古い家屋や不要な建物を解体する費用です。再建築不可物件の場合や、更地にして売却したい場合に発生します。

住宅ローンが残っている場合、抵当権を抹消するための費用です。抵当権抹消登記を行う司法書士への報酬などが含まれます。

不動産売買契約書に貼付する印紙税です。売買金額によって税額が異なります。

不動産を売却して利益が出た場合に発生する税金です。ただし、一定の条件を満たす場合は、軽減措置が受けられます。

ワケガイで不動産を売却するメリットは、仲介手数料が無料であることに加え、以下の点が挙げられます。

ワケガイは、共有持分物件、再建築不可物件、借地権・底地権付き物件、事故物件など、他の不動産会社では売却が難しい物件でも買取可能です。

ワケガイは、査定から買取まで迅速に対応してくれます。早急に現金化したい場合に便利です。

ワケガイは、個人情報や物件情報を厳重に管理し、秘密厳守を徹底しています。近隣に知られずに売却したい場合に安心です。

ワケガイで不動産を売却する場合、仲介手数料は無料ですが、測量費用や解体費用など、その他の費用が発生する可能性があります。ワケガイは、訳あり物件の買取に特化しており、迅速な対応や秘密厳守など、様々なメリットがあります。不動産売却でお悩みの方は、ぜひワケガイに相談してみてください。